建筑基底面积怎么算(建筑基底面积怎么算)
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住宅基底面积怎么算
住宅基地面积计算：
（一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；
（二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；
（三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积；
（四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
建筑基底面积怎么算
建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
关于基底面积的具体测量计算方法国家还没有专门的规范。如果参考：《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）建筑基底面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
建筑基底面积中，未与地面接触的首层阳台面积可不计入建筑密度，但须按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）计入容积率。
基底面积可以称为占地面积。
什么是建筑基底面积
居住建筑基底面积指建筑物外围的占地面积（如厂房或楼房，就是指墙外围一圈内的占地面积）居住建筑占地面积包含了基底面积，同时还包含建筑物外的散水、人行走的过道或小路还有绿化部分（如厂房或楼房，就指墙外围一圈内的占地面积+墙外的散水面积+建筑四周有过道或路+过道旁的绿化区面积）
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